O seguro de fiança locatícia tem a finalidade de proteger contratos de imóveis residenciais ou comerciais, visando assegurar ao proprietário a possibilidade de obter ressarcimento, ou a diminuição de eventuais prejuízos, com a locação do imóvel. Estes prejuízos pode ser causados pelo inquilino ao imóvel ou pela sua inandimplência.
Vantagens para o Proprietário
Ter a garantia de receber mensalmente o valor do aluguel e encargos atrasados pelo inquilino, antes da decretação do despejo. Existem ainda a contratação de coberturas adicionais de encargos e contas de consumo.
Vantagens para a Imobiliária
Redução de custos e facilidade operacional, oferecendo ao locador a garantia dos alugueis e reembolso das parcelas em caso de sinistro.
Vantagens para o Inquilino
Fim do constrangimento para conseguir um fiador e facilidade no pagamento evitando desequilibrio financeiro.
O contrato ainda permite a inclusão de coberturas adicionais, tais como, luz, água, gás canalizado, danos ao imóvel, multa por rescisão contratual, pintura interna e externa, entre outros.